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      沙盤模型隱藏了開發商的哪些心思?
      作者:   瀏覽量:3012 次   發布時間 :2020-06-22 04:12:41

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      現在購買新房的話,購房者基本上都會經歷到售樓處看房這一步吧,而在售樓處,最吸引大家注意的就是沙盤模型了,沙盤模型設計得非常的精美,但廣大的購房者可不能只被沙盤模型這幅精美的外表給欺騙了,這是開發商精心設計的模型,其中暗藏了不少的玄機,今天小編就來講講,沙盤模型隱藏了開發商的哪些心思呢?

      1、調大樓間距
      雖然說銷售人員會告訴你,沙盤模型都是按照實際比例來制作的,但實際上,開發商在設計沙盤模型的時候往往會夸大有利的因素,弱化不利的因素。當大家在觀察沙盤的時候,會發現整體看上去非常的寬廣,開發商非常重視這一點,因為樓間距越大的話,兩棟樓之間的距離就越遠,低樓層的房子受到的遮擋就要少一些,購房者選房的時候也會注意著一點,所以開發商就會調大樓間距了。
      2、配套非常近
      小區如果距離周邊的配套近的話,那今后生活在這個小區里面就會非常的便利,而沙盤上展示的小區周邊的配套看起來也非常的近,但事實上根本沒有沙盤上看到的那樣近,其實距離還是很遠的。相信只要是看過沙盤的朋友都會發現,如果小區的附近有小學、幼兒園、醫院等地方,那么就會被安放在距離樓盤比較近的地方,這也是開發商的一個小心思。
      3、色彩鮮明
      沙盤上的燈光非常的充足,另外沙盤整體看起來也會非常的色彩鮮明,這是開發商用了一些點綴的方式來提高沙盤的顏值,比如土黃色的外立面,會在樓的模型里放上些紅色的小燈泡,這樣看起來有紅棕色的感覺,更高雅些。但由于房子還沒有修建好,房子的實際情況如何大家都不清楚,能實際情況并沒有沙盤的這樣精致好看。
      4、不利設施被隱藏
      大家在看沙盤的時候還需要仔細一些,不要只挑好的看,還要注意小區的一些不利設施的位置,但是開發商在設計沙盤的時候總是會忽略一些細節,例如垃圾房、變電站、高壓電線、地下車庫出入口等等。這就容易讓購房者忽視了這一點,常常有比較馬虎的購房者就選到了靠近不利設施的房子了。
      看開發商的沙盤模型是一件非常有技巧的事情,如果購房者在看沙盤的時候沒有注意到這些問題,那么整個沙盤看下來都會是非常滿意的,也就這樣選了房子,選房子的時候大家不要只看好的,而是要善于去發現問題,以上就是關于沙盤模型隱藏的問題的介紹了。
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